نکاتي در خصوص قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
قیمت اصلی 240,000 تومان بود.218,400 تومانقیمت فعلی 218,400 تومان است.
معرفی کتاب
این اثر با هدف روشن کردن محدوده و آثار حقوقی ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تدوین شده است. نویسنده با کنار هم گذاشتن مواد قانونی مرتبط، آرای وحدت رویه منتخب، رویه دفاتر اسناد رسمی و خطاهای پرتکرار طرفین معاملات، نقشه راهی دقیق برای تنظیم، کنترل و اعتبارسنجی اسناد رسمی ارائه می دهد.
در هر فصل، ابتدا حکم قانونی به زبان ساده بیان می شود، سپس استثنا ها، مثال ها و تله های حقوقی محتمل بررسی می گردد. نتیجه؟ یادگیری مفهومی همراه با مهارت حل مسئله در موقعیت های واقعی.
چرا این کتاب مهم است؟
- پیشگیری از بطلان یا غیرقابل استناد شدن معامله به واسطه عدم ثبت رسمی
- کاهش ریسک تعارض اسناد و دعاوی تملکی در اموال غیرمنقول
- فهم ارتباط میان ثبت، اعتبار سند رسمی و قابلیت استناد در مراجع قضایی
- آشنایی با تکالیف قانونی طرفین، دفاتر اسناد رسمی و اداره ثبت
مخاطب مناسب این کتاب
- دانشجویان و داوطلبان آزمون های حقوقی (وکالت، قضاوت، سردفتری)
- وکلا، مشاوران حقوقی، کارشناسان ثبتی و کارکنان دفاتر اسناد رسمی
- بنگاههای معاملات ملکی و فعالان حوزه ساخت و ساز
- همه خریداران و فروشندگان ملک که می خواهند با اطمینان معامله کنند
ساختار و سرفصل ها
بخش اول: مبانی
- تعریف و اقسام اموال غیرمنقول
- فلسفه و کارکرد ثبت رسمی
بخش دوم: الزامات و استثناها
- موارد الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
- استثنا های محدود و آثار آن ها
بخش سوم: تشریفات و ادله
- فرآیند تنظیم سند رسمی، استعلامات و کنترل ها
- جایگاه سند رسمی در ادله اثبات دعوا
بخش چهارم: ریسک ها و رویه
- تعارض اسناد، بطلان و قابلیت ابطال
- مرور آرای وحدت رویه و نکات رویه ای دفاتر
پیوست های کاربردی
- چک لیست پیش از امضای سند
- نمونه بندهای قراردادی ایمن ساز
جمع بندی
این کتاب، پلی است میان متن قانون و واقعیت بازار ملک. با تمرکز بر نکات اجرایی، خطرهای پنهان را آشکار می کند و راه حل های عملی ارائه می دهد. اگر می خواهی در چارچوب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول معامله ای مطمئن و قابل استناد داشته باشی، این منبع، بهترین همراه تو در میز معامله و دادگاه است.
شما می توانید این کتاب را از فروشگاه کتاب حقوقی ما تهیه کنید.
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.